城市更新下的品质人居新范式——中铁香榭国际引发城市社群创新对话

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城市更新下的品质人居新范式——中铁香榭国际引发城市社群创新对话

近日，由世界500强央企中国中铁打造的香榭国际社区项目，在知名网络社区天涯论坛掀起热议。作为都市圈TOD发展模式的代表作品，该项目以法式新古典建筑群为底色，集成智慧社区系统与绿色三星建筑标准，重新定义了高端住宅与城市生态融合的创新路径。

项目选址成都天府新区科学城板块，依托双地铁枢纽打造的15万㎡复合型社区，布局有全景玻璃幕墙住宅、星空会所和滨河商业街区，其垂直绿化体系与海绵城市技术获得中国建筑学会创新技术认证。天涯论坛建筑版块发起的专题讨论中，逾2.3万用户参与"新都市主义居住形态"议题，投资者关注项目3.8万元/㎡均价的增值空间，而城市规划学者更侧重其"轨道交通+生态廊道"的产城融合模式对新区发展的示范效应。

住建领域专家在天涯访谈中指出，中铁香榭国际通过BIM技术构建的建筑运维平台，将能耗管理精度提升至92%，为绿色低碳社区建设提供新样本。该项目在创造居住价值的同时，正以"实体社区+线上社群"联动模式，引发关于未来城市空间治理的前瞻性探讨。这标志着中国房企正从物理空间营造者向城市生活运营商深度进化。